计划买房卖房的太原人看过来二手房过户启用新流程变化全在这里了

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月17日

  昨日,从太原不动产登记核心获悉,为了使太原市二手房买卖市场更为规范,太原二手房旧过户流程全数遏制,所有未过户的件全数按照新流程打点。

  据引见,新流程比旧流程更为科学合理。起首,二手房要过户需要到签约核心签约,草签三份样张并录入挂牌。若是是全款领取房款的,需要进行资金监管、物业交验、户口核查。此中,资金监管是买方先把购房款存入托管资金账户,待过户完成后,全款再转给卖方。上述流程打点完成后,再录入挂牌、录入网签,再对交件进行材料审核。审核通事后,买卖两边交税,再领证。

  若是是贷款领取房款的环境,需要先录入挂牌,然后进行贷款审批、资金监管、物业交验、户口核查,随后录入网签,交件材料进行审核后,交税,再领证。

  还需要留意的是,在签约当日,签约核心签订挂牌网签消息确认表(由公证的需要供给公证书,公房需要查对混名表)。

  记者领会到,自从太原市施行不动产登记以来,二手房过户、登记流程进行了不竭规范。二手房房产证过户更改为不动产登记证,此中需要捋顺良多手续。为了更快速、更便利为市民打点营业,二手房过户登记流程在不竭改良。此次启用新流程后,不只便利了买卖两边,提高了工作效率,也为二手房市场买卖行为更为规范打下了坚实的根本。

  来历:太原晚报

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